Удостоверение договоров с недвижимостью

Нотариус удостоверяет сделки по отчуждению недвижимости, которая находится на территории Санкт-Петербурга.

Удостоверение договоров с недвижимостью

Документы, необходимые для представления нотариусу для удостоверения договора отчуждения недвижимости:

1. Правоустанавливающий документ (Документ, подтверждающий право собственности: договор приватизации, купли-продажи, дарения, свидетельство о праве на наследство, справка ЖСК) и Свидетельство о государственной регистрации права, либо Выписка из ЕГРН.

2. Справка формы 9

3. Паспорта сторон.

4. При отчуждении имущества, приобретенного во время брака, необходимо нотариально заверенное согласие супруга на отчуждение.

5. Согласие супруга покупателя (к нему подлинник свидетельства о заключении брака)

6. Если отчуждение производится несовершеннолетним, необходимо разрешение на отчуждение органов опеки и попечительства ( к разрешению – свидетельство о рождении – подлинник)

7. В случае совершения сделки по доверенности – подлинник доверенности.

8. В случае, если в квартире (комнате) на момент приватизации было зарегистрировано лицо, отказавшееся от приватизации – заявление о прекращении права пользования.

9. В случае, если в квартире (комнате) на момент приватизации было зарегистрировано несовершеннолетнее лицо, не участвовавшее приватизации – заявление о прекращении права пользования (даже если лицо снято с регистрационного учета по месту жительства к моменту сделки).

При отчуждении доли квартиры, за исключением дарения, необходимы нотариально заверенные отказы сособственников (соседей) от преимущественного права покупки.